小杨的租房故事

2020-10-26 17:04 来源:51网 分享到:

“法”到用时方恨少,这话对于刚刚毕业参加工作,第一次独自在外租房的青年员工小杨来说,十分贴切。

我的新同事小杨毕业后充满期待地来到这个陌生的城市工作,一切本应是新鲜有趣的,哪知却遭遇了一件“糟心事”。那天小杨找到了我,询问可不可以在我家暂住几天,这一住就是半个多月。

一切都还得从那一天说起,小杨回到“套间”改成“单间”的合租公寓,发现门锁被换成了高级的密码锁。他再三确认了楼层号和门牌号,愣神了几秒钟,手足无措的小杨打通了房门上房主留下的电话号码,电话那头说:“这房子是我的,之前把房子租给你们的是租我房子的人,他私自违规把我的房子改成单间出租,我现在要收回我的房子,并且把他告上法庭。拿东西?你们的东西不能拿,我要当做证据把它们留在里面。有什么事你找那个人去。”

随后小杨打通了“二手房东”的电话:“房主回来锁的,你要就找他。退钱?退钱是不可能的,又不是我们的原因造成的。”

听了他们的答复之后,小杨可以明确的是自己无家可归了,并且连换洗衣物都拿不到。想到了租房时没有查看对方的房产证等证明,小杨有些自责又无助。

好不容易振作起来,小杨与其他房客试图找到当事人解决问题,均无疾而终。于是小杨等人报了警。然而,因为有签合同加之金额不够,没有办法以诈骗立案,不具备强制执行的条件。而该事件属于民事调解范畴,并且无法强制传唤相关人等。警察建议小杨到法院进行诉讼。“法盲”小杨等人的维权之路终于走上了“正轨”。

通过法律途径,“二手房东”退了钱给小杨等人,条件是让其写上了退款证明并且描述了房主“锁我们衣物”的侵权行为。

小杨后来了解了整个事件的始末:“二手房东”与房主签订了5年的租房合同,保证为其进行装修。房东回来查看后发现,“二手房东”所谓的帮忙装修就是将房子改装为了5个单间进行出租。房东感觉自己被骗了,认准了“二手房东”违法,气急之下,采取了之后的不理智举措。房主最终败诉。

经此一事,小杨颇有体会地说:“我不懂法,租房不看房屋证明,因此吃了亏;房主‘贪便宜’没有正确的合同意识、办事不依法也吃了亏。

小杨有此经历后,体会到了知法、懂法的重要性,此后除了抓住公司工会平时提供的“七五”普法学习机会以外,他还常常自己看一些有趣的法律视频,不断给自己充“电”。(国网江油市供电公司 杨芸)

编辑:GH001

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